合肥瑞和山水居被曝烂尾停工回应称正准备续

2018年11月06日 来源:

合肥瑞和山水居被曝烂尾停工 回应称正准备续建

据业主反映称,合肥瑞和山水居项目由于资金问题已经停工一年多的时间。

合肥瑞和山水居项目工地一片混乱。

在合肥当地的一个工地上,已经主体完工的两栋楼房高高矗立在路旁,然而业主王先生等住户却只能望楼兴叹。资金断裂、楼盘烂尾、投诉无果……近200户购房者至今无“家”可归。近期,这个停工一年多的楼盘传来要续建动工的消息。

近日,业主王先生向中新房产频道投诉称,他在合肥购买的瑞和山水居本应在2012年8月底交房,但是由于资金问题项目早在2012年5月就全面停工,至今成为名符其实的烂尾楼,包括王先生在内的近200户购房者至今无“家”可归。

一直在北京工作的王先生去年在老家安徽合肥买了一套住房,这个宣称“依山临水”的楼盘终于实现了业主们的购房梦,没成想却变成了大家的伤心地。

“现在看房子只是封顶了,外面看是刷白了,窗户没有装,里面应该大部分还没粉刷,水电都没安装,开发商因为资金问题跑了。”业主王先生说。辛辛苦苦攒钱买的楼房却成了烂尾楼,很多买房结婚的业主耽误了婚期,甚至有因为住房无法如期入住,导致双方弄分手。

那么,合肥这个名为瑞和山水居的楼盘究竟是怎么回事?据业主以及此前媒体报道称,瑞和山水居项目由安徽瑞和房地产开发有限公司开发,由两栋33层的高楼以及两栋多层的写字楼组成。后由于项目资金出现问题,瑞和山水居不得不停工,当时已经售出180多套住房。

值得庆幸的是,这个停工一年多的烂尾楼最近有了新消息,开发商准备筹资续建。

为此,中新房产频道联系到瑞和山水居开发商副总杨继良,据该负责人并未否认项目烂尾停工的事实,并表示目前正在联系新的施工单位,组织协调准备开工。

“当前正准备和新的施工单位签订合同,最快应该在7月上旬就可以重新施工。”杨继良说,当初由于楼市的宏观调控公司资金出现问题,在民间筹集了部分资金后股东管理又出现了混乱,导致项目被迫停止施工,部分房子也被查封。

项目是因为资金问题导致中断,现在要重新施工,资金问题怎么解决?谈到续建的资金问题,杨继良说,“我们自己多方筹集了一些,同时还剩下150多套房子可以出售,另外业主还差我们近20000万元的房款。”

如果可以继续投资建房对业主无疑是个好事情,然而王先生等业主们也表示出担忧,开发商这次能不能顺利建好房子,房屋质量有没有保证?对此,项目负责人杨继良表示,工程的建设都是合法、合格的,质量这块没有必要担心。而且当前剩下的工程量也不多,预计四五个月就可以完工。

另外,对于延期交房造成的违约,该负责人称会按照合同约定对业主进行赔偿。

据中新房产频道了解,房地产市场出现烂尾楼的现象时有发生,多是由于资金链问题导致项目开发中断,为此,相关政策对商品房预售资金提出要求。

近日,北京市住建委公布《北京市商品房预售资金监督管理办法》,规定开发商禁止直接收取商品房预售款,而是要存入银行的专用账户。开发商按照工程进度的节点,按比例提取建设款,以保证楼盘的预售款优先用于工程建设。

对此,《中国经济周刊》引用业内人士观点称,预售资金监管更加严格,主要是为了防止开发商资金链断裂影响到房地产项目的开发进度,进而给购房者、银行等相关利益方带来损失,防止烂尾楼的出现。

中新房产频道“日日3.15”活动将继续关注合肥瑞和山水居续建的相关进展。如果您有其他更好的建议或线索,请发邮件到邮箱:finance@。(中新房产频道)[1][2][3][4][5]下一页尾页郭美美性感比基尼照

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稿源:光明

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